Nos biens vendus

Idéal investisseur, l’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente ce T3 de 56m2 à rénover , avec cave. Résidence fermée Années 60 Copros de 160 lots Exposition : OUEST / EST Charges: 75e/mois Taxe foncière: 700e Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 -EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En exclusivité l'agence IMMOSHOP France vous propose à la vente ce beau T3 de 83m² (74m² carrez) situé dans le 13 ème arrondissement, proche de toutes commodités, école, commerces, cabinet médical, métro, bus. Appartement traversant EST/ OUEST au 1 er étage sans ascenseur d’un bâtiment des années 70. Il se compose d’un séjour donnant sur une loggia, une cuisine séparée de 10m² donnant sur un balcon. Une salle de bain et un W.C séparés tous deux entièrement rénovés. Côté nuit, 2 grandes chambres de 13 et 14m². L’appartement dispose également d’un grand placard de rangement de 4m². Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle. Une cave personnelle ainsi qu’une cave collective viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Il y a également la possibilité de louer une place de stationnement. Taxe foncière : 1290 e/an Charges : 78 e/mois (hors eau froide) Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023 DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1090 € et 1530 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 -EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité cette magnifique maison de type 4 de 98m², sur ALLAUCH 13190. Située dans un récent lotissement pavillonnaire, construit en 2018 sur un terrain piscinable, cette jolie maison familiale sur deux étages dispose d’une belle exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux et climatisé, une cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant sur un charmant extérieur avec terrasse en bois, stores bannes électriques. Le RDC comprend également un petit espace buanderie avec un W. C L’étage regroupe trois chambres avec placards de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec un W.C. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, chauffe- eau thermodynamique pour le sanitaire. La maison dispose d’un garage avec portail motorisé, il y a également la possibilité de stationner 5 véhicules supplémentaires. Maison sous garantie décennale. Date des diagnostics : 08/06/2023 Charges de lotissement : 100 €/annuelle. Taxe foncière : 2600 € DPE : B GES : A Entre 520 € et 720 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 -EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente ce T3 de 60m² et 125m² d’extérieur en rez-de-villa dans le quartier de Saint Julien. Maison des années 60 divisée en deux lots, avec chacun son portail d’entrée et son jardin individuel. Toiture refaite à neuf en janvier 2022. Ce T3 se compose d’un salon/cuisine de 28m², de deux chambres de 11m² et 12m² ainsi que d’un extérieur d’environ 125m² exposé sud. Le bien se situe dans une zone pavillonnaire au calme, proche commerces, transports et écoles. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 890 e DPE : D/D Estimation des coûts annuels : entre 790 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 -EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L’agence IMMOSHOP France vous propose à la vente ce magnifique T2 entièrement équipé de 44m² dans le quartier des Solans à Aubagne. Situé dans une sublime résidence de standing de 2021 fermée et sécurisée, avec piscine. Climatisé avec des prestations haut de gamme, cet appartement se compose d’un espace de vie de 24m² avec séjour/ cuisine entièrement équipée, d’une chambre de 12m², salle de bain et W.C. Ce T2 se trouve au dernier étage et offre une vue exceptionnelle dégagée, orienté sud. Un box et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Charges : 78 e / mois Taxe foncière : 1 150 e /an DPE : C GES : C Entre 360 € et 530 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 -EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente, secteur Château Gombert 13013, ce spacieux T2 de 47m² avec un double box dans une résidence de 2015 fermée et sécurisée. L’appartement se compose d’une belle pièce à vivre de 28,50m² lumineuse et climatisée, avec cuisine équipée ouverte sur le salon, le tout donnant sur un extérieur de 11,50m² exposé sud ouest. Coté nuit, une grande chambre de 13,50m² avec armoire intégrée sur mesure. Salle d’eau avec douche à l’italienne, simple vasque, un emplacement pour la machine à laver, placard de rangement ainsi qu’un W.C. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle. Pas de travaux à prévoir. Au sous-sol, un grand box double de 34m², avec accès à l’ascenseur, vient compléter ce bien. Charges : 110 e /mois comprenant : eau froide, parties communes intérieures et extérieures, ascenseur. Taxe foncière : 1270 e/an Résidence BBC et RT2012 DPE : C GES : C entre 360 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 -EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose ce T4 avec une place de stationnement, secteur Bompard 13007. Appartement traversant de 79,50m² de surface totale au sol dont 74m² carrez. Il se compose d'un grand séjour/salle à manger climatisé, une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée. 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. A l'arrière de la résidence, un parking fermé avec une place de stationnement privée. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Charges : 200e /mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parties communes intérieures et extérieures. Taxe foncière: 1700e/an DPE : E GES : E entre 1 250e et 1 750e par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 -EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente ce magnifique T2 de 45,50m² avec une vue exceptionnelle. Appartement lumineux et entièrement rénové, il se compose d’un séjour de 17m² exposé sud, d’une cuisine équipée et séparée, d’une chambre de 12m² équipée d’un meuble dressing, d’une salle d’eau avec bac à douche à l’italienne, vasque ainsi qu’un W.C séparé. Eau froide et eau chaude collectives, chauffage par climatisation réversible. Résidence fermée des années 70, avec deux entrées : 12 ème et 13 ème arrondissement. L’accès au bien se fait par Montolivet (12 ème ), ainsi il bénéficie de tous les avantages (commodités/ transports) de ce secteur. Charges : 120e/mois comprenant: eau froide, eau chaude, ascenseur, parties cummunes intérieures et extérieures. Taxe foncière: 1020e/an DPE : D GES : D Entre 770 € et 1 100 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 -EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente, secteur Vallier 13004, pour investissement locatif un T2/T3 de 61m² carrez dans une copropriété des années 70, au 3 ème étage avec ascenseur. Appartement traversant qui se compose d’une cuisine de 8m² ouverte sur un grand salon/ salle à manger de 27 m², donnant sur un balcon de 4m², une chambre de 13m² une salle d’eau et un W.C indépendant. Une cave au sous-sol vient composer ce bien. Chauffage collectif, avec chaudière au gaz de ville. Eau chaude par ballon électrique de 100L Charges : 120€/mois, comprenant : eau froide, parties communes intérieures, ascenseur et ordures ménagères. Taxe foncière : 1000€/an. DPE : E/D (Entre 960 e et 1 340 e par an prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021) Bail en cours jusqu’au 03/06/2025. Loyer de 550 e + 120 e de charges = 670 e /mois Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 -EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un immeuble à usage de bureaux avec parkings en zone industrielle sur Marseille 13015.    IDÉAL INVESTISSEURS - Sur un terrain de 1422 m2, ces locaux d'activités mixtes de 360 m2 sont accessibles par un chemin privé avec accès poids lourds et fermé par portail à l'entrée. Cette parcelle offre également plusieurs possibilités d'agrandissement, l'emprise au sol sur cette zone est de 65%, gros potentiel pour tous types de projets. Investissement sûr et à long terme car étant vendu loué à une importante société, ce bien offre une garantie et une stabilité au niveau des revenus. Bail commercial classique jusqu'en 2026, taxe foncière charge acquéreur.   Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-nous au 0660606864.